【明報專訊】雨後的發展商星星地產,過去一直以發展工、商物業為主,旗下物業包括葵涌工廈天際中心、星星中心、元朗商廈虹方、大角嘴工廈雲之端等。事實上,雨後原址本身正屬工廈,星星地產於2016年斥資3.4億...
星星地產(01560)由主攻工商項目,近年進一步進軍住宅物業市場。星星地產主席及首席執行官陳文輝接受本報訪問表示,集團看好住宅市場發展潛力高,擬未來投放一半資金作住宅項目發展,尤其睇好北部都會區一帶前...
由星星地產(01560)發展的元朗東頭商廈項目虹方上月底一個高層25室以395萬元沽出,平均呎價約1.1萬元。 該單位實用面積358平方呎,成交價395萬元,呎價約11,034元。至於早前該廈一...
元朗虹方一個頂層連天台單位,面積約1,900平方呎,連1,098平方呎天台,上月以2,185萬元沽出,呎價約1.15萬元。 新買家為宏協有限公司,公司董事為港九勞工社團聯會(簡稱勞聯)主席林振昇...
【明報專訊】受北部都會區概念帶動,有社福團體入市元朗一帶寫字樓,其中港九勞工社團聯會(簡稱勞聯)上月以2185萬元購入星星地產(1560)元朗商廈項目虹方特色戶,作會員活動等用途,成交價比4年前低約3...
元朗活化商廈項目虹方連錄兩宗成交,其中一宗為中高層05室,面積約1,900平方呎,以約2,622萬元成交,呎價約1.38萬元,造價頗為理想。 另一宗同廈中低層01室,面積約1,693平方呎,以約...
(星島日報報道)近期新界西北成市場焦點,長實於上月以逾7.1億,每方呎樓面地價9112元,高價奪得元朗流業街住宅地後,鄰近的東頭工業區亦隨即起動,不少發展商趁勢把旗下的工廈轉作住宅,令該區出現大變天,...
受到新冠肺炎影響工商物業市道,元朗區內由工廈活化成商廈項目虹方,在過去一年錄得8宗成交,其中5宗更出現蝕讓個案。 4年貶值逾2成 據EPRC經濟地產庫資料顯示,虹方過去一年錄得8宗成交,平...
【明報專訊】繼2018年推售元朗虹方後,事隔兩年,星星地產(1560)再度推售活化工廈項目,位於大角嘴的「The Cloud雲之端」,樓花期約一年。星星地產主席陳文輝表示,項目首推55伙,呎價由700...
【明報專訊】疫情重創商用物業市場,世邦魏理仕昨日發表《2020年第三季市場觀點》指,由於近月政治局勢緊張、以及疫情影響下,上季本港商業房地產投資交易額跌至44億元,為近11年來的最低季度總額。商廈及商...
【本報訊】政府放寬工商舖按揭帶動商舖買賣,而蝕讓持續。 消息指,旺角通菜街(金魚街)142至146號啟運大廈地下,面積約500平方呎,以約3,300萬元成交。舖位由餐廳以每月9萬元租用,回報率約...
零售高峰期購入的核心區商業物業大幅貶值。旺角彌敦道726號中層全層樓上舖,以1,870萬元登記易手,較七年前購入價大幅蝕讓66%。 元朗商業中心輸382萬 土地註冊處資料顯示,上述物業新買家為...
新界區寫字樓錄得大幅貶值個案。元朗商廈虹方一個低層戶僅以360萬元登記易手,較購入價低逾三成。 據土地註冊處資料,上述蝕讓單位原業主於一八年四月份以逾518.07萬元購入,直至上月中轉售。據了解...
【明報專訊】新冠肺炎疫情雖緩和,但個別對後市信心不足的業主,卻選擇蝕讓沽貨。土地註冊處資料顯示,元朗宏業南街、原為工廈但經活化後變身為商廈的虹方,一個中高層10室,在上月中以360萬元易手,以面積39...
新界西北近年有多項基建發展,交通配套趨成熟,隨着元朗東頭工業區加快轉型,區內商業項目亦受捧,商廈虹方拆售最貴單位呎價約1. 7萬元。 虹方逾百單位 呎價高見1.7萬 受惠政府在新界西北部進...
元朗東頭工業區轉型,成為區內投資商機之一,星星地產(01560)早年購入的宏業南街22號工廈項目,重建成商廈虹方,去年拆售最貴單位呎價達1.7萬元,接近九龍區商廈水平。 設逾百單位 今年底料落成...
香港工商物業市場持續活躍,預計今季至少有3個全新工廈及寫字樓項目推出拆售,估計合共提供多近900個單位。市場人士相信,該批單位開售呎價可逾1萬元,可吸引用家及投資者入市。 石門寫字樓呎價料萬三 ...
核心區甲廈呎價高企,投資者料轉戰非核心區。現屯門「滙賢一號」商廈項目即將發售,呎價料約1.7萬元。 活化工廈 約500萬入場 早前佳源國際(02768)斥26億元,向投資者鄧成波購入3項目...
新界區寫字樓呎價逼近九龍區。消息透露,元朗光華廣場一個低層商廈單位,以約2,899萬元易手,以面積約1,870方呎計,成交呎價高達15,500元,創大廈新高。 據了解,上述大廈於一九九八年落成,位於...
商廈成市場投資焦點,今年上半年多個甲廈新盤銷情均暢旺,預計下半年商廈仍吸引資金流入。 上半年甲廈市道暢旺,而新盤方面,核心區甲廈長期供應少,甲廈新盤多出現在非核心區,銷情均甚理想。第一集團於20...