欄名:市場快訊 沙田溱岸8號車位價創新高,根據EPRC經濟地產庫資料顯示,屋苑車場2樓一個雙號車位,以195萬元沽出,較舊紀錄193萬元再高2萬元。 原業主2013年7月份以150萬元購入...
位於大圍半山的世界花園,分7座而建。屋苑交通便利,經獅隧駕車出九龍塘,如不塞車僅需不到10分鐘。 正因出入市區方便,世界花園也能吸引外區換樓客,更不乏子女在九龍塘上學的家庭客。由於以用家為主導,...
大圍區雖然欠缺大型商場,但鑑於一港鐵站之隔已可直達九龍塘,對外交通便捷,加上不乏細單位供應,區內租盤更為市場緊盯對象,而2房租金門檻由1萬元起。 港鐵大圍站周邊屋苑中,以名城的規模、配套最大、最...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 盤源持續減少,促使市場呈現極速成交,放盤5個鐘、放盤12小時、放盤3天即獲承接,可見市場客等盤、客求盤頗為嚴重。 以下多個實例,可窺探市場對盤源的渴求: ...
近期大樓面舖位成交增,市況略轉好,惟美聯工商舖認為,自由行效應正在減低,相信年內核心區舖租跌約1成,民生區表現相對平穩。 觀塘東廣場3層樓面 逾10億沽 6月份商舖整體投資氣氛略為好轉,特...
工廈交投平穩,港置工商舖指,屯門區工商物業價格正在上升,走勢不俗,料區內工廈價全年升逾1成。 根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示,6月份(截至6月23日)工商物業總註冊量錄得15...
細價樓近月交投見俏,更接連出現高價成交,而備受上車客追捧的天水圍嘉湖山莊亦不例外,月內大、小單位造價均創新高,惟價位持續上漲,區內盤源已見告急。 嘉湖山莊月內兩度錄得創新高價成交,最新易手的2房...
欄名:十大屋苑行情 二手持續鬧盤荒,但盤源供應愈緊張,造價愈見理想,當中細價上車盤過去一星期先後以創新高價易手。 當中最新鮮熱辣的新高價成交為沙田第一城38座高層F室,屬於有窗台的2房,實...
永義國際(01218)旗下何文田雋瓏即將開售,發展商於項目現樓打造示範單位供外界參觀,單位採光度十足,飽覽區內市景,配合新穎家具,展現品味。 雙邊窗戶 採光度十足 供外界參觀的現樓單位位於...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 樓市辣招推出這3年,不容否認對短期炒風,甚至熾熱的投資氣氛產生了冷卻作用。到了今天,短炒近乎絕迹,連買樓收租這長遠投資也大幅減少。 根據本公司...
華信大廈一個連租約高層戶,以388萬元成交,新買家購入收租,享4.3厘回報。 中原林龍南表示,分行最近促成水星街華信大廈高層B室成交,實用面積315平方呎,建築面積450平方呎,以388萬元成交...
太古城盤缺令交投減慢,其中屋苑兩房單位連租約750.8萬元沽出。 中原王秀芬表示,太古城盤源短缺,成交步伐放緩。該行最近促成太古城恒山閣中低層G室成交,實用面積581平方呎,建築面積675平方呎...
內地租客以2.7萬元承租寶翠園極高層單位,實用面積呎租逾40元。 香港置業黃嘉藍表示,獲承租單位為寶翠園2座極高層A室,實用面積672平方呎,建築面積858平方呎,若以月租2.7萬元計算,實用及...
比華利山一個中層連雙車位單位減100萬元,以3,400萬元易手。 利嘉閣馮典峰指出,比華利山J座中層1室,實用面積1,697平方呎,建築面積2,007平方呎,連雙車位,原叫價3,500萬元,其後...
新盤一號•西九龍租務活躍,該行促成多宗租務成交,有內地業主以低市價約1成,即2.35萬元租出3房。 美聯鄧偉傑表示,一號•西九龍1座中高層C室,實用面積864平方呎,建築面積1,158平方呎,3...
翠竹花園一個以自由市場價311萬元成交。 富山地產李美鳳表示,翠竹花園3座低層K室,實用面積432平方呎,建築面積481平方呎,一房一廳,向北,望山景,原業主於2012年以自由市場價205萬元購...
翔龍灣一個高層單位,以470萬元易手。 利嘉閣盧偉森透露,該行促成翔龍灣2座高層H室成交,實用面積367平方呎,建築面積504平方呎,造價470萬元,實用及建築面積呎價約12,806元及9,32...
KADOORIE HILL一個中層單位,以4.46萬元租出。 中原余社朝表示,KADOORIE HILL中層D室,實用面積1,104平方呎,建築面積1,442平方呎,3房套房間隔,另設工人房,連...
上車盤需求殷切下,嘉湖山莊成交活躍,本月迄今錄約80宗成交,平均實用面積呎價升至約6,019元。 中原謝明亮指,嘉湖山莊景湖居12座中層F室,實用面積442平方呎,建築面積576平方呎,兩房間隔...
碧濤花園3期一個3房戶成交,獲投資者以608萬元承接,預計租金回報率約3.8厘。 美聯黃錦瀚表示,碧濤花園3期翠柏閣中層E室,實用面積773平方呎,建築面積1,074平方呎,3房套房間隔,望山景...