【明報專訊】去年本港樓市淡靜,發展商補地價意欲偏低,2023/24年度補地價逾59億元,較2022/23年度的351.78億元,按年大跌逾292億元或83%,更是自2013/14年度全年錄得逾49.0...
每宗平均價743萬 跌14% 不過,今年首季每宗平均成交價錄得742.94萬元,按季跌14%,為2017年第三季以來的27季新低。可留意是,首季十大活躍成交屋苑買賣登記量,錄得全線上升,合共錄7...
【明報文章】香港作為國際大都會,適度重建和優化建屋環境,無疑是大勢所趨。不過在發展過程中,絕不能偏重發展商的利益,更應該平衡照顧不同持份者的需求,尤其要妥善保障基層市民權益。立法會正審議《2023年土...
政府全撤辣後,新盤交投顯著升溫,「破頂」個案頻現,嘉里旗下九龍半山超豪宅項目緹外一座院墅以10億「身價」創出九龍區新高。嘉里湯耀宗表示,項目銷售成績有價有量,現時尚餘最後1伙院墅,將再挑戰新高。集團今...
嘉里湯耀宗表示樓價已見底,在全撤辣利好消息出台後,帶動成交量,相信另一利好消息減息因素出現後,樓價將重拾升軌,料全年將有逾5%的升幅,豪宅將看高一線。 對於全撤辣後新盤交投大幅造好,湯耀宗以「百...
一手市況升溫,大碼成交頻現,有豪宅項目趁機推售,由龍光集團、合景泰富合作發展的鴨脷洲超級豪宅凱玥,最新銷售安排顯示,首度推出1座樓王合共16伙以招標方式發售。 首推單邊第1座 凱玥昨日發出...
新地旗下中半山豪宅帝景園,部分單位轉租為售之後,接連錄得成交。市場消息指出,昨日再沽出5伙,單位套現逾2.75億。 大手客連環購 消息透露,昨日售出的5伙,其中第3座27樓B單位,面積15...
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS收票如火如荼,項目暫收約2500票,超額17倍,最快今日將加推新一張價單,料推出不少於69伙,將於本周六(20日)進行首輪銷售。 ...
新盤銷情持續不俗,由恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧,昨日以招標方式連環售出2伙,合共套現6596萬。 澐璟錄3宗成交 恒基物業代理董事及營業(二)部總經...
政府全面「撤辣」釋放市場購買力,交投增加帶動樓價回穩,包括鰂魚涌太古城、藍田滙景花園、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊等藍籌屋苑,連環錄市價成交。其中,太古城連續8日錄買賣成交最矚目,嘉湖山莊則出現買家...
地政總署昨日公布,今年首季補地價金額錄得4.36億,較去年第四季逾4.918億,按季減少逾11%;若與去年首季錄約142.5億比較,按年急挫逾96.9%。 地政署指出,今年首季於土地註冊處合共註...
豪宅市場氣氛向好,持續錄得成交。市場消息透露,何文田天鑄2期1座一個低層B單位,面積1731方呎,原則4房間隔,最新以4800萬易手,呎價約27730元。據了解,原業主於2016年斥資約5001萬購入...
住宅租賃市場連環錄減價個案,美聯分行助理區域經理鄭琨表示,小西灣嘉亨灣2座低層G室,面積約498方呎,2房間隔,單位原以每月約2.3萬放租,議價2000元之後,獲區內客以每月2.1萬承租,呎租約42....
整體樓市氣氛好轉,二手筍盤迅速被消化,加上發展商紛紛加快推盤步伐,攤薄市場購買力,令到近期二手樓市交投略為放緩。不過,一些優質放盤承接力依然強勁,買家除上車客及換樓客之外,更不乏轉租為買及投資者購入單...
中原高級區域營業經理黎子華表示,荃灣環宇海灣2座高層B室,面積750方呎,3房套間隔,原先叫價1200萬放售,區內分支家庭議價後,最終減價125萬後,以1075萬成交,呎價14333元。原業主於201...
港置分行首席聯席董事吳志輝表示,美孚清麗苑C座低層9室,面積約426方呎,屬2房間隔,單位以每月約1.4萬放租13日之後,獲外區客洽租,議價後最終以每月1.35萬租出,呎租約25.6元。據悉,租客為夫...
美聯分行高級分區營業經理林健偉表示,將軍澳叠翠軒3座低層B室,面積約614方呎,3房間隔,單位原以660萬放售,同區首置客議價後,最終以635萬易手呎價約10342元。資料顯示,原業主於2010年6月...
隨着零售業逐漸復甦,核心區舖受捧,奢侈品趨積極,銅鑼灣啟超道一個地舖,獲二手奢侈品店BRAND OFF以每月約50萬承租,平均呎租333元,較疫市前跌61%。 啟超道為銅鑼灣區內一條僅次於羅素街...
旺區舖市受捧,旺角花園街一個地舖以5300萬易手,新買家料回報2.7厘。 旺角花園街3至5號鴻威大廈地下9號舖,建築面積約1306方呎(實用面積約1097呎),以5300萬易手,平均呎價4.06...
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指,首季商廈註冊宗數僅錄142宗,按年跌約29.7%,金額錄14.15億,按年跌約60.1%。首季乙廈售價跑贏甲廈,分散業權乙廈售價在首季升約2.2%,甲廈售...