【明報專訊】本港與內地今年初恢復全面通關,經濟復常效應下,本港零售市場氣氛亦回暖;戴德梁行最新報告指出,今年第三季珠寶店、金舖和藥妝店等,繼續積極進駐核心區街舖,而整體街舖平均空置率大致在9%水平,一...
【明報專訊】近年不斷縮減業務的翠華集團(1314),再有分店擬今年內退場;市場消息稱,翠華餐廳位於銅鑼灣糖街舖位,擬於下月結束營運,該舖位目前獲另一餐飲租戶,以月租40萬元承租,相比翠華現租金約63萬...
【明報專訊】近日有很多外國舊租客回流,我當然非常歡迎,明白當日他們點解要離開,但就唔明白點解今日回流,想唔到哈馬斯突襲以色列,竟然將我的謎團解開。有老友話兩者風馬牛不相及,話我作得就作,老友講得冇錯,...
【明報專訊】不久前,我在本欄講過,香港政府在2004年修改了《香港風力效應作業守則》的要求,由原來500米建築可承受風速每秒64米,下調至可承受風速每秒59.5米,以減低地產發展商的建築成本。有朋友讀...
38歲高級消防隊長2020年訛稱於新蒲崗「譽.港灣」置業自住,以欺詐銀行及按證保險公司批出8成按揭貸款約780萬元,早前被裁定2項欺詐罪罪成。法官陳炳宙昨於荃灣法院指被告依賴虛假聲明損害公眾利益,仍堅...
秀茂坪寶達邨昨晚懷疑發生家居意外,一名年約30歲姓劉男子,被同居女友發現在單位內遭牀架及枱之間夾着,動彈不得,由到場消防員救出,惜送院搶救後不治。 現場為寶達邨達信樓一單位,昨晚9時14分,一名...
政府計劃在將軍澳市中心寶邑路與唐賢街、鄰近港鐵將軍澳站的一幅土地,興建一幢包括街市在內的聯用綜合大樓,以滿足區內居民對公共服務的需求。據政府向立法會提交文件顯示,工程耗資約32.5億元,並擬於今年12...
本港樓價由前年高位回落近兩成,雖然在今年首季反彈約8%,但之後就無以為繼,在經濟不似預期,以及利息上調的夾擊下,樓價在第二季末段開始再度下跌,年初的升幅亦已接近全部抵銷。部分業主對後市過於悲觀,或自身...
戴德梁行指,環球經濟前境不明朗,企業縮減樓面或退租,除中區外,今年第3季各區甲廈均負吸納,整體負22.59萬方呎,年初至今累錄負64.68萬方呎。整體待租率升至17.7%,租金按季跌1.7%,今年累跌...
鄧成波家族持有的尖沙咀全幢商住樓,以蝕讓價放售,意向價逾5億,物業成本價約9億。 每呎樓面地價逾1.3萬 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,尖沙咀加拿芬道37及39號,坐落加連威老道和...
港人北上消費成風,零售業表現一般,有食肆約滿撤走,巨舖減租錄承接。翠華餐廳位於銅鑼灣糖街店舖,下月約滿,該店已決定遷出,該巨舖剛獲另一間連鎖茶餐預租,月租約40萬,較舊租金減36%。 市場消息透...
近月租賃市場持續暢旺,利嘉閣分行高級經理李嘉輝表示,黃大仙現崇山5A座高層A室,面積567方呎,屬2房間隔,享獅子山山景,獲內地租客以月租2.3萬承接,並一次過繳付全年租金,涉及全年租金約27.6萬,...
利嘉閣經理鄭啟聰稱,將軍澳康盛花園2座低層H室,面積約589方呎,屬3房間隔,外望開揚山景,開價520萬放售,議價後減價90萬,獲年輕教師以430萬(自由市場價)承接,呎價約7301元。原業主於198...
環亞拍賣行昨日推拍52項物業,即場錄2宗銀主盤成交,包括將軍澳叠翠軒(見圖)3座中層B室,面積614方呎,銀主開價480萬,獲4組客爭奪,最終搶高61萬,以541萬拍出,呎價8811元,低市價約20%...
市場期待月底公布的《施政報告》將推出「減辣」措施,令部分原定於上月推售的全新項目,至今仍然未有動靜,包括天水圍一個大型項目、黃大仙重建項目等,較有機會推出的全新項目則有位於啟德的大型樓盤,惟至今仍有待...
市場憧憬《施政報告》有「減辣」措施推出,刺激部分用家率先出動覓「筍盤」,並以細價樓主導,令上車屋苑交投量亦隨即起動,近日連環錄成交,其中天水圍區表現最標青,暫錄17宗買賣成交,較上月同期增加55%。 ...
新盤交投放緩,但仍不乏大額成交,新地旗下馬鞍山白石洋房項目雲海別墅昨日亦增添成交,位於Lily Avenue洋房以逾5700萬售出,項目過去5天連沽3洋房,共套現近1.8億。 呎價高見2.12萬...
恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN上月取得不俗之成交,項目昨日亦增添紀錄,一個1房戶以每呎2.36萬售出,踏入10月份首宗成交,發展商並發出銷售安排,加推6伙於本周六(14日)以先到先得方式發售。 ...
鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰近期銷情理想,項目近期亦獲不少專才人士查詢,將成為「生力軍」。 鼎珮董事總經理陳玉成表示,即使在風球之下,項目仍錄得成交,反映市況正在好轉。項目2月初以現樓形式重新推...