高力指出,今年第三季甲廈整體空置率14.9%,持續高企,平均租金按季跌2.3% 至每方呎54.1元,尤以中環(金鐘)、灣仔(銅鑼灣)等地區租金較顯著。 上季空置率14.9% 高力香港商業物...
零售市況一般,近月舖位租賃放緩,近年鮮在市場露面的投資老手,卻相繼出動買舖,北角渣華道巨舖以9000萬易手,買家為彭貴有,料回報近4厘;早前凱施餅店鰂魚涌銀主盤易手,買家為馮國保。 北角渣華道9...
《施政報告》公布前夕,部分買家加快步伐,祥益區域董事袁思賢表示,屯門恒福花園6座低層A室,面積437方呎,新近獲外區客上車客以368萬承接,單位呎價約8421元,屬低市價約5%。 據了解,原業主...
新地未來兩周將推出屯門NOVO LAND第2A期壓軸1座以CHARLOT命名(見圖),發展商指,CHARLOT靈感源自瑞典的一個迷人小鎮CHARLOTtenberg以美麗的自然風光聞名,享有湖泊和森林...
政府將於明日發表新一份《施政報告》,市場憧憬會有「減辣」消息,發展商趁勢為旗下新盤進行軟銷,個別更「搶閘」在《施政報告》發表前夕開價。 啟德一個提供逾千伙的焦點大盤,發展商近日接連開放示範單位予...
市場憧憬《施政報告》會有「減辣」措施,近期二手樓市略為回穩。中原副區域營業經理劉俊杰表示,大圍栢傲莊錄得第二宗二手成交個案,其中2B座中層B室,面積663方呎,3房間隔,最終累減107萬,以1413萬...
樓市前景未明朗,部分準買家「轉買為租」,選擇暫時租樓自住略為增加,帶動大型屋苑租賃持續活躍,包括新入伙盤如西九龍維港滙及傳統指標屋苑如天水圍嘉湖山莊等,紛錄市價承租個案,部分更是「即睇即租」、未交吉獲...
樂風採用「雙軌策略」收樓,住宅商業並行,現時商業市況差,她認為冇有怕,只要細心有創意,一定能擊中需求。「商業市場很廣闊,細分不同範疇,各有不同需求!」顯然地,樂風打造商業物業,將有一番革新。 「...
成立僅11年,樂風集團坐擁8個發展中的項目,分布旺角、尖沙咀、深水埗及鴨脷洲等區,主席周佩賢接受本報訪問時表示,總投資額接近100億,首個樓盤為旺角洗衣街住宅盤,將在今年第4季推售。 近年市況淡...
市區土地供應向來受市場關注,市建局亦加快推出發展項目,其中九龍城啟德道/沙浦道發展項目,將於今日截收意向書;業界人士指,近期市場氣氛不景氣,息口高企,而且鄰近有地皮以低價批出,故下調該項目估值約10%...
新一份《施政報告》發表之前,新盤市場以銷售餘貨為主,昨日合共錄得約3宗成交,而總結過去三日,則累積沽出約22伙。 佳明旗下青衣明翹匯,透過招標方式售出2座15樓A室,單位面積808方呎,4房套連...
市場憧憬樓市有「減辣」消息,各發展商蓄勢待發,多個新盤短期登場,力吸各路客源;其中啟德海灣率先突圍,搶閘今日開價,發展商曾指,首批不少於約204伙,將以「驚喜價」推出,並採「先求量」推盤策略。 ...
【明報專訊】房策為今屆政府重中之重,外界料周三公布的《施政報告》將涉獵劏房等範疇。有基層團體昨建議政府延長簡約公屋及過渡屋居住限期,另開發棕地解決基層住屋需要。 葵涌劏房街坊會昨提出多項建議,包...
【明報專訊】新一份《施政報告》公布在即,多個新盤整裝待發,繼嘉華(0173)、會德豐及中海外(0688)啟德跑道區啟德海灣第1期預告會以「驚喜價」應市外,英皇國際(0163)香港仔澄天亦會於明日開放示...
市場普遍預期,施政報告將公布減辣等利好樓市措施,發展商積極部署推售全新盤。英皇國際(00163)旗下香港仔澄天,將於明日開放示範單位及短期內上載首張價單。 首批料推最少50伙 該集團副主席...
內地專才及學生湧港,加上樓價被看淡下不少人轉買為租,今年香港租市走勢凌厲。據差餉物業估價署資料,今年截至8月底,全港私人住宅租金指數累升約5.64%,並創逾3年半新高。多個大型發展區如啟德、將軍澳日出...
【本報訊】新一份施政報告公布在即,有關注劏房團體昨日就公屋興建不足、房屋政策嚴重傾斜、私樓租金不斷上升等問題,向當局提出相關政策建議,包括設立租管恒常檢討機制、盡快落實粉嶺高球場建屋計劃等。 冀...
【本報訊】本港社福服務供應追不上需求,導致有需要人士得不到支援,當局歸咎於土地供應不足影響社福設施落成量少。因此,當局於新冠疫情爆發前宣布,由社會福利署及政府產業署負責,購置物業作社福設施,但翻查資料...
疫情以來,香港房地產市場低迷,復甦步伐遠遜預期,本港房地產法律界元老、的近律師行(Deacons)首席合夥人蔣瑞福律師,卻對本港前景充滿希望。40多年來,她積極參與討論和改革本港房地產領域的法律制度,...
新一份《施政報告》將於後日公布,蔣瑞福律師對此有5大期望,盼政府精簡地契續期安排和調整物業印花稅等。 蔣律師先從管治說起,談到很高興見到政府表明,會簡化工作表現欠佳公務員退休的機制,整頓團隊。至...