樂風集團主要由3名年輕人創辦,但他們投資物業市場的經驗十分豐富。 樂風集團董事總經理梁智基透露,初涉足物業投資市場時,主要由其中兩名成員合資約200萬元,在灣仔、銅鑼灣一帶物業舊樓翻新轉售,買入...
政府出招遏住宅炒風,不少投資者轉攻工商物業。樂風集團也是其中之一,專門把工廠單位改裝轉售,至今完成11個項目、套現3.5億元。 他們認為工廈市場大有可為,計劃物色全幢項目進行翻新。 「我們...
市建局總監韋志成撰寫網誌表示,當局將準備暫停「需求主導」計劃,但計劃將其操作模式納入油麻地及旺角地區規劃研究一併作探討,以優化未來機制,促進日後市區更新。 冀藉討論 引私人發展商參與 「需...
居屋續高價成交,沙田愉翠苑一個2房戶以居二價508萬元易手,為同類新高價,同類單位於6月底以460萬元易手,短短個多月跳價48萬元。 世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,該跳價...
領展(00823)旗下旺角商廈彌敦道700號(暫名)正進行翻新工程,最快於今年年底入伙,現正進行招租,出租率約5成。商場將引入日韓品牌零售商及餐飲,參考市場呎租300至400元。 寫字樓呎租 意...
港股向好,港交所(00388)亦擴充業務。消息指,中環交易廣場3層單位,合共逾4萬平方呎,獲港交所承租,呎租約130元,亦成今年港交所第二度擴充。 逾4萬呎 今年兩度擴充 市場人士透露,中...
市場焦點集中在周日發售的一手新盤,加上買賣氣氛未見大改善,二手表現呆滯,周末10大屋苑僅錄得3宗買賣,按周減逾57%。 據中原地產統計10大屋苑,兩天只錄得3宗買賣,較上周7宗,減少逾57%,至...
細價盤反應理想,葵涌豐寓原價加推最後36伙,最貴一伙兩房特色戶呎價高見2.14萬元,挑戰區內新高。項目累收逾2,200票,以全盤136伙計,超額認購15倍。 豐寓4天內提速公布3張價單,新推的第...
財政司司長昨日呼籲有意買樓的市民要留意風險,而主攻上車市場的旺角逸新昨推售98伙,即日沽清。發展商表示,日內加推並不排除調整價格。 麗新發展(00488)旗下基隆街逸新昨首度開售,推出98伙,當...
盛滙商舖基金李根興以1,380萬元,購入旺角煙廠街舖位。 旺角煙廠街6至20號華新大廈地下K舖,面積約800平方呎,以約1,380萬元成交,舖位由食品超市以每月3.5萬元承租,回報率約3厘。新買...
將軍澳廣場車位成交價,首次達到200萬元水平。香港置業助理分區董事劉浩勤指出,成交為屋苑車場B1層單號車位,原業主2011年以50萬元入市,持貨6年轉手,升值3倍。 另外,北角康澤花園車場3樓雙...
大埔滘逸遙路住宅地將於下周五(11日)展開招標,可建樓面5.87萬平方呎,9月8日截標。 有測量師指投地競爭大,將估值上調15%,地皮估值最高7億元。 佔地逾8萬呎 提供80伙 逸遙...
曾遭司法覆核挑戰的《牛頭角及九龍灣分區大綱圖》,規劃署再申修訂,擬將啟德大廈高度限制設為主水平基準以上140米,王新興集團反對,認為高限可放寬至160米。 規劃署初步擬定啟德大廈地盤高限為主水平...
大埔公屋富亨邨納米戶,以呎價11,646元沽出,創出屋苑呎價新高。較對上宗同戶型成交呎價,高出12%。 公屋納米戶受追捧,根據EPRC經濟地產庫資料顯示,大埔富亨邨亨耀樓高層24室,實用面積16...
新地(00016)收購並強拍的灣仔舊樓祥樂大樓,獲法庭批出強拍令,底價為16.2億元,以項目可建樓面約13.1萬呎計算,樓面呎價約1.24萬元。 新地擁近9成業權 申強拍 祥樂大樓位於灣仔...
日出康城逾1.1萬伙供應陸續登場,其中新地(00016)第4A期剛獲批預售,1,040伙料短期內推;會德豐地產就樓花期長達32個月的第5期申預售,搶市場購買力。 港鐵(00066)早年批出日出康...
二手樓價指數創新高,最新報160.3點,連升兩周共0.7%。新界西樓價表現突出,連續4周創新高,按月升3.08%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City Leading In...
兩細價盤反應理想,葵涌豐寓未賣先加價加推,昨加推45伙較首批輕微加價約2%。 旺角逸新則截收1,300票,超購逾12倍,明天首輪揀樓。 豐寓累收900票 豐資源營運董事周世雄表示,豐...
啟德多個新盤熱銷,過去一年累售逾2,700伙,吸金逾260億元,啟德1號(II)現樓重推,較7個月前僅輕微加價,反映發展商相當忍手,希望先求量後求價,先帶動氣氛。 中國海外(00688)剛公布啟...
中國海外(00688)啟德1號(II)重推63伙,首推第5座,折實呎價15,863至20,292元,普遍單位較7個月前輕微加價2%至3%,並貼近同區新盤價。 中國海外昨日加推新一批63戶,全為早...