(星島日報報道)行政長官林鄭月娥最新發表的《施政報告》,指已覓得三百三十公頃土地,興建逾三十一萬六千個公營房屋單位,初次滿足未來十年房屋需求。她昨日承認,初期未能達到平均每年三萬公屋單位的「起貨」目標...
今次施政報告是關鍵時候的重中之重,要應變在天災人禍之後的市況蕭條,也要掌握解決深層次矛盾的契機。 公布前我期望今次施政報告會處理三大範疇,第一部分就是在樓市辣招修正部分,政府會否放寬壓力測試?是...
(星島日報報道)特首林鄭月娥在《施政報告》中提出,資助非政府組織租用合適和入住率偏低的酒店和賓館單位作過渡性房屋用途。運輸及房屋局局長陳帆指,新冠肺炎疫情令不少酒店和賓館面臨關閉結業的危機,希望可以藉...
政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應...
(星島日報報道)受疫情肆虐打擊,本港樓價走勢反覆,據差估署最新數據顯示,十月樓價指數掉頭回落,按月下跌百分之零點五七,並創過去半年新低,全線單位售價均錄下挫,總結今年首十個月,樓價仍錄百分之零點四五升...
疫情進一步升溫,但對於二手屋苑的交投暫未見影響,其中,青衣區近星期交投上揚,成交量直逼上月全月水平,而區內兩大指標私樓,暫以盈翠半島表現較佳,按月升幅1.7倍。 青衣盈翠半島及灝景灣均為當區指標...
肺炎疫情反覆,近日情況又變得嚴峻,發展商舊樓收購活動亦受影響,雖然早前第3波疫情緩和時,強制拍賣申請有所增加,但進度仍較2019年落後。今年首11個月土地審裁處暫錄34宗申請,較去年同期略為少一宗,有...
為加速市區舊樓重建步伐,政府於1999年實施《土地(為重新發展而強制售賣)條例》,任何人持有同一地段90%或以上業權,便可向土地審裁處申請強制售賣令,公開拍賣整項物業,以統一餘下業權份數。而直至201...
疫情又再升温,促使二手睇樓量稍為放緩,亦有部分業主暫不安排睇樓,但因為有部分業主擴大議價空間,反而加快成交步伐。當中鴨脷洲海怡半島過去一周成交增加達1倍,並為港島區三大指標屋苑中,成交量率先超越上月全...
各區現樓項目紛紛登場。路勁地產旗下元朗錦田北山水盈獲批滿意紙,為配合新一輪現樓銷售部署,發展商開放全新洋房5號現樓裝修示範屋及會所設施吸客。 累售217伙 套現逾25億 該公司銷售及市場推廣總...
受肺炎疫情拖累,樓市走勢並不理想。據代理行一份報告指出,今年10月份全港2,936宗已知上手購入價的二手私人住宅買賣登記中,帳面獲利個案共2,862宗,佔比達97.5%,較9月微跌,連挫4個月,並創8...
●鰂魚涌太古城本月暫錄19宗買賣。美聯吳肇基稱,鳳山閣高層H室連租約兩房戶,實用面積約530方呎,原業主近期將叫價降至約990萬元,終再減60萬元,售930萬元,呎價約17,547元,屬市場筍價,買家...
新冠肺炎疫情續困擾樓市,私人住宅樓價再回落。差餉物業估價署數據顯示,10月份私宅售價指數按月挫0.57%,報380.9點並創半年低位,今年首10個月指數僅升約0.45%。施政報告未為住宅撤辣,加上第4...
政府撤銷非住宅物業辣稅的首天,業主叫價普遍轉趨強硬,但市場仍出現蝕讓。消息指,尖沙咀港晶中心一個商場舖位,昨僅以不足400萬元易手,該舖約4年貶值252萬元,料為工商舖撤辣後首宗損手個案。 市場...
九龍區兩大全新項目將連環開售,吸引逾5,000個登記認購。其中恒基地產(00012)的尖沙咀本木,今率先推出68伙進行首輪銷售,發展商昨午截止接受認購,共錄得逾1,100張入票,超額認購逾15倍。 ...
上月國泰港龍重組架構、大裁員後,東涌10月下旬二手市場顯得熱鬧,至11月區內買賣市場疫市造好。 即使近日本港新冠肺炎疫情升溫,單日新增確診數字更是3個月新高,疫情來勢洶洶下,亦無損區內交投,遠勝...
疫情反彈無礙新盤銷情。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站項目柏傲莊II,昨推售第4輪315伙,截至昨晚已售出275伙,套現約32.8億元,連同月內首3輪銷售,單月速沽約1,347伙,料創逾兩年來單...
港府有意推動入住率低的酒店或賓館短期轉做過渡性房屋,運輸及房屋局局長陳帆昨指,參加計劃的酒店必需符合三大基本要求,並能租出單位最少2年。 需結構安全符條例 環境良好 陳帆指出,如酒店或賓館...
經濟環境欠佳,樓價缺乏上升條件,市場頻現蝕讓個案。香港仔深灣9號一個特色單位,僅兩年多勁蝕約720萬元,灣仔尚匯亦有投資者繼上周蝕沽單位後,剛再損手售出同層一房戶,兩伙累計帳面虧損共逾250萬元。 ...
新一份施政報告建議向約9萬名輪候公屋逾3年的合資格「一般申請住戶」提供現金津貼,以減租金壓力,預計明年7月推行。運輸及房屋局局長陳帆昨日為政策解畫時指,不排除個別業主會乘機加租,而「劏房」租務管制研究...